Mededeling tot voorgenomen verkoop van 5,16 ha agrarische grond gekoppeld aan natuurrealisatie in Scherpenzeel

15 oktober 2024

De provincie Utrecht heeft het voornemen om 5,16 ha agrarische grond in Scherpenzeel marktconform te verkopen aan Stichting Calorama (landgoed Wagensveld), gekoppeld aan natuurrealisatie op grond thans in eigendom bij beoogd koper. Het perceel is gelegen nabij de Gooswilligen nr. 23 - zoals weergegeven op bijgevoegde tekening - en is gelegen aangrenzend aan het landgoed.

Te verkopen perceel, kadastrale aanduiding:

Gemeente: Scherpenzeel
Sectie: B
Nummer: 524
Oppervlakte (m2): 5.16.00 ha
Bestemming en functie: agrarisch

De provincie Utrecht verkoopt onroerende zaken op basis van een openbare transparante procedure, met inachtneming van het provinciaal beleidskader grondbeleid, tegen marktconforme prijzen. Niettemin kan de provincie besluiten om van een openbare verkoop af te zien als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs kan worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor aankoop. De provincie meent dat het landgoed de enige serieuze gegadigde is om deze gronden te kopen om de volgende redenen:

• De provincie is verantwoordelijk voor de realisatie van het Natuurnetwerk Nederland (NNN) en zet (agrarische) ruilgrond gelegen buiten het NNN in om grondeigenaren te stimuleren om hun gronden binnen het NNN om te vormen naar natuur.
• Met de verkoop wordt circa 5,16 ha nieuwe natuur op het aangrenzende landgoed gerealiseerd. Het gaat om hoogwaardige natuur* die aansluit op de bestaande natuurterreinen van het landgoed. De bestaande natuur op het landgoed wordt zodoende robuuster ontwikkeld. Bij verkoop van de grond sluiten provincie en het landgoed separaat een overeenkomst voor de omvorming van de natuur op grond thans in eigendom van het landgoed.
• Het landgoed heeft als gerenommeerde natuurbeheerder reeds aangetoond over voldoende (gebieds-)kennis en ervaring te besschikken voor het ontwikkelen, beheren en in stand houden van natuur.
• De te verkopen grond ligt aangrenzend aan het landgoed en draagt zodoende bij aan een goede landbouwverkaveling. Het landgoed kan met de vervangende agrarische grond zijn bedrijfsvoering duurzaam verder ontwikkelen.

*N06.04 vochtige heide, N10.02 vochtig hooiland, N12.05 kruiden- en faunarijke akker, N15.02 dennen-, eiken- en beukenbos.

Als u van mening bent eveneens aan de gestelde criteria voldoet en daarom in aanmerking wenst te komen voor verkoop van deze onroerende zaak, dan kunt u dit schriftelijk en gemotiveerd uiterlijk 20 kalenderdagen na datum van publicatie aan de provincie kenbaar maken. In dat geval onderzoekt de provincie of de verkoop alsnog op basis van een openbare verkoopprocedure dient plaats te vinden. U ontvangt binnen drie weken na sluiting van de reactietermijn schriftelijk bericht.

Het kenbaar maken van interesse kunt u doen door een mail te sturen naar: tim.suijkerbuijk@provincie-utrecht.nl onder vermelding van "Interesse inzake perceel Gooswilligen, Scherpenzeel". Voor vragen of inlichtingen kunt u tevens telefonisch contact opnemen met de heer Suijkerbuijk, via: 06 15 61 88 73.