Alle betrokken partijen bij de ontwikkeling van een van de grootste centrale bouwlocaties van Nederland hebben het Akkoord van Rijnenburg ondertekend. Met het akkoord spreken betrokken overheden, corporaties en marktpartijen voor het eerst gezamenlijk steun uit voor de realisatie van 63.000 tot 75.000 woningen in Groot Merwede en Rijnenburg, en de daarbij horende bereikbaarheidsmaatregelen en andere voorzieningen in het gebied.
Het akkoord is getekend door de gemeente Utrecht, Nieuwegein, provincie Utrecht, het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden, BPD en Portaal. De ondertekenaars laten hiermee zien de potentie van dit gebied te erkennen en samen te werken aan de realisatie van Groot Merwede en Rijnenburg op het gebied van onder meer betaalbaarheid van woningen, bereikbaarheid, werklocaties, klimaatadaptatie, bodem en water, energie, groen en recreatie en maatschappelijke voorzieningen.
Huib van Essen, gedeputeerde Ruimtelijke ontwikkeling Provincie Utrecht: “We zijn ontzettend trots dat zoveel partijen zich hebben verbonden aan de realisatie van deze belangrijke, maar ook complexe gebiedsontwikkeling. We kunnen dit alleen samen tot een succes maken. Ik hoop dat we na vandaag gauw tot afspraken komen over de noodzakelijke voorwaarden, zoals een snelle ov-verbinding.”
Zekerheid
Er wordt meer planologische zekerheid ingebouwd om tot tijdige realisatie van woningen in Groot Merwede en Rijnenburg te komen. De ontwikkeling van Merwedekanaalzone deelgebied 6 wordt naar voren gehaald, het doel is om in 2030 te starten in de rest van de A12-zone, en in 2035 in Rijnenburg. Hiermee blijft de ontwikkel- en bouwproductie voor de korte en lange termijn op peil in de regio Utrecht. Met deze afspraak sluiten partijen aan bij de doorbraakaanpak van NEPROM, VRO, IVBN, Aedes, VNG, IPO.
De verschillende partijen gaan werken aan een gezamenlijke ontwikkelstrategie door kennis, capaciteit en financiële middelen te delen en waar nodig grondposities efficiënter in te zetten en/of uit te ruilen. Dit wordt transparant, met open boeken met respect voor ieders belangen en reikwijdte gedaan. Het akkoord zegt verder dat er wordt gekeken naar onorthodoxe vormen van alternatieve bekostiging voor gebiedsontwikkeling en ov-ontsluiting.
De grootste woningbouwlocatie van Nederland
In Groot Merwede worden momenteel al veel woningen gebouwd, zoals in de Merwedekanaalzone. Ook zijn er plannen om na 2030 door te bouwen onder meer in Westraven en de Galecopperzoom. Inclusief het nieuwe stadsdeel Rijnenburg vanaf 2035 gaat het om 63.000 tot 77.000 woningen, waarvan een groot deel betaalbaar. Scholen, zorg- en sportvoorzieningen, werklocaties, winkels, en ruimte voor werkgelegenheid en economie, natuur en mogelijkheden voor recreatie zullen Rijnenburg compleet maken. Het uitgangspunt van een gezonde groene leefomgeving staat hierbij voorop. Door in de buurt groen en water een prominente rol te laten spelen en door in het noordelijk deel een van de grootste landschapsparken van Nederland met een grote plas aan te leggen, kan de biodiversiteit in Rijnenburg een enorme groeispurt maken. Deze aanpak maakt van Rijnenburg als het ware een landschapsstad.
De Metropoolregio Utrecht (MRU) wil met de bouw van deze aantallen woningen in Rijnenburg bijdragen aan een oplossing voor de woningcrisis. Eerder dit jaar is een eerste stap gezet naar het bouwen van woningen in Rijnenburg met de publicatie van de Programmatische Verkenning van het gebied. Uit de verkenning blijkt dat het nodig is om direct de benodigde voorzieningen in de wijk te bouwen, te investeren in het openbaar vervoer en ervoor te zorgen dat de autowegen rondom de stad voldoende blijven doorstromen.
Doorbraak
Deze compleet nieuwe stadswijk in het hart van het land kan alleen in samenwerking met alle betrokken overheden en de marktpartijen worden gerealiseerd. Na jaren van gesprekken en discussies is het Akkoord van Rijnenburg een politieke doorbraak. De betrokken overheden, marktpartijen en grondeigenaren verbinden zich aan de ontwikkeling van Groot Merwede en Rijnenburg en spreken uit dat de realisatie van de woningen een gezamenlijke opdracht is en de planologische voorwaarden om de woningen te bouwen worden versneld.
Voor persinformatie:
lotte.mulders@provincie-utrecht.nl
06 39 25 06 62
